根据第一太平戴维斯、戴得梁行、世邦魏理仕、仲量联行、高力国际世界五大知名物业管理公司制定的标准，对甲级写字楼按照以下指标进行了相关评定。

　　01开发商背景：有良好的市场声誉，具备丰富的商业地产发展经验

　　建业壹号中心：建业地产，中西部地产龙头，地产30强，企业500强，拥有100余万平米商业地产开发运作经验。

　　02写字楼位置：核心商务区域，良好的交通出行条件

　　建业壹号中心：沙北CBD核心国际会展中心旁，嵩山路淞江路铂金交汇，东西南三面快速直达京港澳高速、107国道、高铁西站和老城区。

　　03建筑设计：建筑风格设计鲜明，气势宏大，外立面装修素质较高

　　建业壹号中心：ARTDECO风格建筑，102米城市地标作品，1-4层玻璃幕墙，5-24层新型岩棉保温处理，高档真石漆立面。

　　04建筑体量：写字楼部分不低于3万平米，单层面积不低于1000平米

　　建业壹号中心：总建筑面积5万平米，写字楼部分近4万平米，标准层单层面积1500平米，充分满足大型企业总部级办公需求。

　　05层高标准：吊顶后室内净高不低于2.7米

　　建业壹号中心：大堂9.3米挑空精装，标准层层高3.9米，达到国际顶级写字楼标准。

　　06电梯配置：候梯时间不超过40秒

　　建业壹号中心：写字楼部分标配6部芬兰通力品牌锋速电梯，候梯时间≦30秒。

　　07空调系统：四管制空调系统，24小时服务

　　建业壹号中心：配装多联机中央空调，可实现分户分室计量控制，保证环境舒适同时更加节能环保。

　　08停车位配置：至少保证每150-200平米配置一个停车位

　　建业壹号中心：400余停车位配置，接近100㎡：1标准，达到国际顶级写字楼水平。

　　09物业管理：丰富的高端商业管理经验物业团队

　　建业壹号中心：建业物业，物业30强，成立21年，拥有高素质的管理团队和丰富的物业管理经验，建业壹号中心采用喜来登国际酒店同物业同标准服务。

　　10配套标准：完善的商业、金融、商务接待配套

　　建业壹号中心：区域内中、建、工、中原银行等金融机构林立，紧邻国际会展中心，咫尺丹尼斯百货，项目配套10000平米顶级商业，喜来登国际酒店餐饮、住宿、会议、游泳、健身、娱乐专属配套。

　　11景观规划：不做要求

　　建业壹号中心：规划设计11000平米风情园林景观、5000平米专属休闲广场，加上东侧紧邻国际会展中心绿化景观带，建业壹号中心拥有三面景观公园级办公环境。

  当前漯河纯正商务办公物业开发刚刚起步，市场需求较为旺盛。根据对市场的调研，目前漯河商务办公物业（对外称写字楼）租赁价格约为1-1.2元/㎡·天，参照相关建筑和配套标准对比，建业壹号中心写字楼预期入市租赁价格为1.5元/㎡·天。据此推算，当前环境下100㎡物业仅租金一项每月可收益3600元，按照10年期平均2.5元/㎡·天计算，购买100㎡建业壹号中心写字楼，10年租金可累计收益900000元。

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